小产权房贷款可以用公积金吗（小产权房贷款）

大家好，小美来为大家解答以上问题。小产权房贷款可以用公积金吗，小产权房贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

小产权房没有国家承认的合法产权证，很多情况下无法在银行申请贷款，但可以选择担保公司申请担保贷款。担保公司为其办理抵押贷款时，利息会高一些，建议最好找正规的担保公司，签订借款合同，这样更好的维护自身权益。

买小产权房有什么风险？

1.没有合法有效的房产证。小产权房没有产权，因为这种类型的房子没有取得国家办法的土地使用证和预售许可证，购房合同无法在当地房管局备案。所以小产权房没有合法合规的产权证，这是小产权房的一大弊端。

2.由于小产权房购买者并不合法持有房屋，当其房屋被国家拆迁或征用时，很难获得补偿。如果购买的小产权房要拆迁，那么购房者最终可能是房钱两空，没房住，贷款也没得还。

3.小产权房没有合法的房产证，也没有房管局备案，所以不会有房贷，都需要一次性付清房款。全款买房对很多人来说压力很大，因为就是觉得小产权房便宜。小产权房不能做银行贷款，也就是说小产权房不能做抵押贷款。另外，小产权房在买卖时容易出现很多风险和坑。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。