如何贷款买房利率低（如何贷款买房）

大家好，小行来为大家解答以上问题。如何贷款买房利率低，如何贷款买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、如何按揭买房

1.提交贷款申请

去银行提交贷款申请，提交相关资料，如个人住房贷款申请书；身份证复印件；经批准的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明；合法的购房合同和贷款银行规定的其他文件和资料。

2.签订贷款合同

借款人在接到银行的贷款审批通知后，应与贷款银行签订借款合同和担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3.开户

选择委托扣款还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专用储蓄存折账户或储蓄卡或信用卡账户进行还款。同时，卖方应在贷款银行开立房屋销售结算账户或专用存款账户。

4.使用贷款

经贷款银行同意，在办理完相关手续后，贷款银行将根据借款合同直接将贷款划入借款人在贷款银行开立的存款账户，或一次性或分次将贷款划入卖方开立的存款账户。

二、按揭买房的利弊

1.按揭买房最突出的好处就是可以用更少的钱先买房。甚至可以抵押租出去买房出租，提高贷款，资金使用更加灵活，既拿到了房子又缓解了经济压力。另外，按揭贷款是向银行贷款买房，银行也会对房子的情况进行审核。这样买房的保险就提高了很多。

2.但是按揭买房每个月需要支付房款利息，一般来说不是一笔小数目。在过去的十几二十年里，它不得不背负沉重的债务和利息。而且，按揭买房的过程很繁琐。首先你要申请贷款提交资料，然后还要等银行审核。审核通过后，就可以等贷款了。这期间心理压力不小，抵押的房子一旦想再卖，也很麻烦。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。